Взвесили все за и против жизни за городом. Наш чек-лист поможет разобраться, чем загородная жизнь отличается от городской, и принять взвешенное решение, если вы подумываете переехать в свой дом.
Загородная жизнь разительно непохожа на жизнь в городской квартире. Признаем честно, недостатки у нее есть. Как правило, они связаны с дефицитом инфраструктуры: медицинская помощь за пределами города оставляет желает лучшего, светскую жизнь вести негде (если вы поселились не в Барвихе), да и отвечать за свой дом придется самостоятельно — никакого тебе «Жилищника».
И все же жизнь в собственном доме — это удовольствие, а для многих — и давняя мечта. А трудности вполне преодолимы, если вы четко знаете, чего хотите.
10 плюсов переезда за город
1. Спокойствие и крепкие нервы. Природа самым целительным образом действует на нервную систему. Благодаря свежему воздуху люди высыпаются по ночам и лучше чувствуют себя днем.
Только надо правильно выбрать место для переезда, чтобы не оказаться ненароком в зоне экологического бедствия.
2. Простор для детей. То, что хорошие школы есть только в городах и только в центре, — стереотип. Школьные программы во всей России одинаковые, а школы отличаются качеством ремонта и численностью учеников в классах (не всегда). Получить дополнительные знания и подготовиться к поступлению в вуз можно с помощью коммерческих центров развития (они есть даже в деревнях) и интернета.
Да, живя за городом, не удастся определить ребенка в первую же доступную школу и рассчитывать, что там из него вырастят академика — родителям придется участвовать в процессе. Зато будут ежедневные прогулки на воздухе со столь необходимыми в детстве валянием в снегу зимой и ловлей головастиков летом.
3. Семейный досуг. Родители и дети имеют больше вариантов совместного времяпрепровождения, начиная от окучивания картошки и уборки снега (привет, экономия на фитнесе) и заканчивая посиделками у костра и походом за грибами. К тому же жизнь за городом дает больше простора для поддержания семейных традиций.
4. Соседское сообщество. Как правило, за городом живут люди со схожим мировоззрением, а значит, есть все шансы найти новых друзей. Кроме того, можно найти местные форумы и узнать о мероприятиях (к примеру, о совместных покатушках на квадроциклах или праздновании Масленицы). Нередко на форумах, посвященных загородной жизни, появляются предложения о совместном переезде: в одиночку люди просто опасаются осваивать деревенскую жизнь, поэтому и приглашают поучаствовать других горожан.
5. Жизнь в доме мечты — не на 33 кв.м., на которых трудно разойтись и нереально найти собственный угол, а в своем доме! Кстати, его строительство — это реализация не только своих потребностей, но и частичная реализация жизненного плана (за рождением сына дело не станет, а посадка дерева на собственном участке — вообще раз плюнуть).
6. Медитация в саду. Работа в саду не только успокаивает, но и приносит свои плоды в прямом смысле. И если ради урожая из помидоров «успокаиваться» на грядках придется довольно долго, то уж укроп вырастить под силу даже самым ленивым огородникам. А все равно приятно! А еще можно заняться разведением роз или клематисов — цветущий сад будет радовать ваше сердце.
7. Раздолье для домашних питомцев. Многие не решаются завести домашнее животное в квартире — нет места. Загородная жизнь с собственным участком и гораздо большим пространством эту проблему снимает. Да и гулять проще.
8. Отсутствие проблем с парковкой. Больше никаких штрафов за парковку на газоне и никаких кругов вокруг дома в поисках места. Теперь парковка есть всегда. А еще есть где хранить летнюю/зимнюю резину.
9. Инфраструктура. Служба доставки из сетевых магазинов развита не только в столицах, но и в маленьких городах и их окрестностях. А если есть желание побродить между полок самостоятельно, всегда можно выбраться в торговый центр — они есть даже в самых маленьких поселках (так же как и банки, отделения МФЦ и коммерческие клиники).
10. Сбор отходов и забота об экологии. Живя за городом, гораздо проще разделять мусор: бумажное сжигать в печи, органику отправлять на компост (а потом удобрять землю под помидоры с укропом), а пластик ополаскивать и раз в месяц отвозить в пункты утилизации — они есть в каждом относительно крупном населенном пункте.
Минусы загородной жизни
К главным минусам относятся качество медицины и транспортная доступность, если надо ездить ежедневно. Первая проблема решается двумя путями: покупкой полиса ДМС или выбором участка недалеко от города, чтобы в крайнем случае добраться до хорошей больницы самостоятельно. Со второй проблемой придется поступить радикально: если надо ежедневно ездить в город, то от загородной жизни лучше отказаться или поселиться рядом со станцией.
Есть риск и дополнительных сложностей.
1. С отоплением. Электрическое — дорогое, дровяное — трудозатратное (или тоже дорогое), газовое доступно не всем.
2. С содержанием участка в приличном виде.
3. С решением проблем за пределами участка — например, не работающими фонарями и неубранным снегом. Спойлер: проблема решается на этапе выбора будущего места жительства — в случае с ИЖС за дороги, фонари и вывоз мусора будут отвечать муниципальные власти.
4. С работами на участке: вам придется самостоятельно следить за старыми или больными деревьями, которые могут упасть, вовремя сжигать листву.
5. С коммуникациями. Теперь именно вы будете в ответе за всё, что починили (или не починили). Это и плюс, и минус. В крупных городах жители не несут ответственность за устранение неполадок с водопроводом и за протечки крыши — этим занимаются сотрудники управляющей компании. Нередко — как бог на душу положит. Зато в случаях, когда исполнитель одновременно является и конечным потребителем, качество ремонта, как правило, гораздо выше.
Даже если вы латаете крышу и роете скважину не собственными руками, именно вы это оплачиваете — разумеется, после тщательной личной проверки. Ну или не оплачиваете, если что-то сделано некачественно, а ждете, пока оно станет достойно оплаты.
6. С поиском работы. Подавляющее большинство переезжающих на ПМЖ за город работают на удаленке. Многие, кстати, сдают свою городскую недвижимость.
7. Что еще волнует тех, кто мечтает о загородной жизни? Многие опасаются, что им не хватит денег на переезд (37% опрошенных), что на рынке слишком мало готовых объектов, которые им подойдут (20%). Среди популярных опасений — жизнь вдали от родственников (14%), возможность отмены работы на удаленки (8%), необходимость менять школу для ребенка и среду для себя (по 7%).
Субсидии в помощь
Кстати, переезд из городской квартиры на природу активно поддерживает государство. Существует программа льготной сельской ипотеки, в рамках которой можно получить ипотечный кредит по сниженной ставке под строительство - 6% и покупку загородного дома - 3%.
Итог
К переезду за город надо подготовиться и морально, и материально. Часть проблем и тревог снимается выбором места для постоянного проживания (к примеру, в некоторых небольших городах и пригородах есть отличные больницы, если этот фактор важен, следует выбирать место для ПМЖ в соответствии с ним). С другой частью опасений (обычно к ним относится оторванность от «цивилизации» и дефицит светской жизни) поможет разобраться расстановка приоритетов.
Переезд за город Брянска в Ново-Отрадное начинается с суммы 5 млн. рублей за дом площадью 115 кв.м. У нас на сайте есть предложения от застройщика на дома в КП "На Пречистенке".
